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CABINET DANIEL RIOU EXPERTISES
Infiltrométrie sur Nice
Le Zénith 1 - 96 Corniche Fleurie
06200 Nice
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Téléphone :
06 59 39 92 94
04 89 92 89 29
Site internet :
diagnostics-nice.com
Quelle est la durée de validité d’un diagnostic de performance énergétique ? Le DPE a une valeur réglementaire de 10 ans.
Dans quels cas doit-on fournir un diagnostic de performance énergétique ?Un DPE devra notamment être réalisé pour toute mise en location et toute vente de bien à usage d'habitation (appartement, maison).
Quel est le coût approximatif d'un diagnostic de performance énergétique ?Le prix sera généralement établi en fonction de la complexité plus ou moins grande du travail à effectuer (description ci-dessus, démarrant raisonnablement aux alentours de la centaine d'euro pour un studio.
Combien de temps dure en moyenne la réalisation du diagnostic de performance énergétique ?Pour réaliser un DPE, nous devons prendre en compte l'intégralité des surfaces déperditives (murs, porte, fenêtre, planchers, toitures...), mesurer leurs surfaces et calculer leurs caractéristiques (résistance thermique, présence éventuelle d'un isolant...); il nous faut également repérer et décrire les éléments liés à la ventilation, à la production de chauffage, d'eau chaude sanitaire et au refroidissement.
Les points de contrôles viennent d'être renforcé avec le DPE version 2012 entrant en vigueur au 1er avril 2013, et la durée du diagnostic de performance énergétique s'en trouve alors augmentée considérablement. Aux mesures précédemment énoncées, il faut ajouter le calcul des ponts thermiques, le facteur solaire (exposition des murs, des fenêtres, prise en compte des masques solaires...) et bien d'autres points de contrôles.
Un DPE correctement réalisé selon ces critères va donc nécessiter au minimum 30 minutes pour un logement très simple du type studio, à plusieurs heures pour des locaux beaucoup plus importants.
Une observation concernant les DPE réalisés avec la méthode dite "sur facture" (concerne les logements équipés d'un mode de chauffage collectif, et ceux construits avant 1948): une simple description des éléments sera nécessaire, et donc la durée de réalisation du diagnostic sera moindre.